Deuxième ville de France en nombre d’habitants (quoiqu’une vieille querelle de chiffres l’oppose depuis des siècles à Marseille sur ce point), Lyon est une ville qui regorge de richesses ignorées !
Lyon est en effet une des rares villes de France à réconcilier ces deux facettes de notre culture, entre les façades colorées des quais de Soane qui font penser à Piseou Rome, et la rive Ouest du Rhône, plus haussmanienne.
Une ville traversée par deux cours d’eau : le Rhône et la Saône, prend d’emblée un attrait particulier, celui des berges et des quais, des promenades, des rêveries en terrasse, des croisières… Une certaine douceur de vivre.
Et à Lyon, on ne vous apprendra certainement rien en vous disant qu’on aime bien manger et qu’on cultive un certain art de vivre, dont les plaisirs de la flânerie et du shopping ou la vie culturelle ne sont que quelques facettes !
Enfin, il est facile de s’échapper et pratiquer de multiples activités dans les parcs et jardins ou plus loin, dans leBeaujolais ou toute la région Auvergne Rhône-Alpes.
Toute à la fois Latine et nordique, l’ancienne capitale des Gaules est un concentré de France, jusque dans son titre de capitale de la gastronomie !
Lyon a été élue en 2016 la meilleure destination pour les week-end en Europe lors de la cérémonie des World Travels Awards. Avec près de 6 millions de visiteurs par an, la fréquentation de la ville des lumières ne cessent de s’accroître notamment depuis le classement du site historique de Lyon, en 1998, au patrimoine mondial de l’Unesco.
Le Marché Immobilier Lyonnais actuel
À Lyon, le prix de l’immobilier est élevé et en forte hausse !
D’une manière générale, on observe une hausse de +9% ces 12 derniers mois, selon l’article de Seloger en mars 2018.
La demande est de plus en plus importante et on commence donc à observer une pénurie de biens. La demande étant plus forte que l’offre, le prix des biens augmente continuellement.
Cette demande grandissante se traduit par l’attractivité de la ville, notamment pour les ex-parisiens : situation géographique, renommée culturelle, emploi, …
Le prix de l’immobilier, tous quartiers confondus, est de 4477€/m² pour un appartement et 4740€/m² pour une maison (vs 9 693 € et 10 392€ pour Paris), d’après MeilleursAgents. En centre ville, les prix vont de 3 290€ du m² à 6129€ du m² en fonction des arrondissements.
Lyon, Quartier par Quartier
Le Vieux Lyon (5ème arrondissement)
Construit entre la colline de Fourvière et la Saône, le quartier a conservé tout le charme de ses étroites ruelles Renaissance.
Secret et mystérieux (mais aussi très touristique), le Vieux-Lyon se découvre derrière les portes, où traboules (passages cachés permettant de rejoindre deux rues en passant par l’intérieur d’un immeuble) et cours intérieures révèlent toute la richesse de leurs anciens propriétaires.Et si les façades des immeubles paraissent simples, c’est pour mieux dévoiler leurs décorations au visiteur qui osera pousser les portes !
Autour de la cathédrale St-Jean construite dans le style gothique, la rue Saint-Jean abrite restaurants et magasins. Rue du Bœuf, les boutiques de créateurs alternent avec des restaurants étoilés au guide Michelin. N’hésitez pas à vous perdre dans les petites rues pavées du quartier !
La Presqu’île (1er / 2ème arrondissement)
Le cœur de Lyon bat entre Rhône et Saône, au rythme des rues commerçantes et des artères égrenant les enseignes de luxe.
Plusieurs fois agrandie, la Presqu’île a connu une première étape d’urbanisation à la Renaissance. Promenez-vous rue Mercière pour retrouver les traces de cette époque et profiter de l’animation des soirées lyonnaises !
Profondément transformé au 19ème siècle, le quartier se parcourt de la place Bellecour, plus grande place piétonne d’Europe à la place des Terreaux bordée par l’Hôtel de Ville et le Musée des Beaux-Arts. Les immeubles du 19ème siècle témoignent de l’opulence de la bourgeoisie lyonnaise, alors que fontaines et monuments emblématiques s’illuminent à la nuit tombée pour une découverte de Lyon placée sous le signe de la lumière.
Théâtres, lieux culturels et restaurants font vivre la Presqu’île en soirée, alors qu’au sud du quartier, le Lyon de demain se construit dans le nouveau quartier contemporain de la Confluence…
La Confluence (2ème arrondissement)
Là où Rhône et Saône se rejoignent, l’architecture contemporaine fait vivre la ville de demain.
Ancien quartier industriel, la Confluence abritait le marché de gros et le port Rambaud, qui alimentait la ville en marchandises arrivant par le fleuve, mais aussi des usines et les prisons. Suite aux fermetures progressives des usines à la fin du 20ème siècle, le projet urbain de Confluence a donné un nouveau souffle à ce quartier et permis d’étendre la ville au sud.
Quartier d’expérimentation à la pointe de l’écologie, cet éco-quartier associe audace et développement durable.
Des bords de Saône aux abords du cours Charlemagne, il mêle commerces, habitations et bureau, entre constructions et réhabilitations des anciens bâtiments du port.
Le secteur est très agréable avec sa marina, son centre commercial ultra classe et ses lieux culturels (Musée des Confluences, Sucrières, Marché Gare, etc… ). Et c’est aussi un secteur touristique puisque de plus en plus de monde vient visiter ce quartier OVNI.
Découvrez un Lyon contemporain et tourné vers l’avenir !
La Croix-Rousse (1er arrondissement)
Depuis le 19ème siècle, la Croix-Rousse est « la colline qui travaille », par opposition à Fourvière, « la colline qui prie ».
Quartier de la soierie lyonnaise, elle résonne au 19ème siècle du son des « Bistanclaques », surnom donné aux métiers à tisser par les lyonnais.
30 000 canuts (nom donné à Lyon aux ouvriers de la soie) faisaient alors vivre le quartier et faisaient de la ville un centre majeur du textile en Europe.
Le visiteur d’aujourd’hui est invité à une déambulation à la découverte de l’âme de ce quartier et des immeubles conçus spécialement pour abriter les métiers à tisser, entre traboules et escaliers. Les pentes et le plateau conservent une véritable vie de quartier et un esprit de village qui rendent les habitants très fiers d’être de la Croix-Rousse.
Passé et présent se mêlent, entre visites d’ateliers de soierie traditionnels et boutiques de jeunes créateurs qui font vivre l’esprit des canuts. D’ailleurs, la maison Hermès produit toujours ses fameux « carrés » dans les alentours de Lyon !
Hier ouvrier, la Croix-Rousse est aujourd’hui un quartier d’artistes où des œuvres de street-art s’affichent dans les rues. Important lieu de Résistance pendant la Seconde guerre mondiale, il a conservé l’esprit rebelle des canuts !
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