La démarche de Smart City est un nouveau moyen de concevoir, développer et habiter la ville. On parle souvent de ville intelligente ou de ville de demain lorsque les développements de celle-ci allient technologie, développement durable et intégration sociale. Bien entendu d’autres critères existent mais les trois ci-dessus sont les plus fréquemment rencontrés.
Repenser la ville pour la faire évoluer
Les projets et l’ambition de ces Smart City sont venu du constat sans appel que nos villes sont de plus en plus polluées et polluantes, embouteillées et ne s’adaptent que très difficilement aux nouveaux usages.
Il est important de préciser qu’une Smart City n’est pas juste un quartier dans lequel il y aurait des capteurs ou qui serait géré par une application. La problématique est beaucoup plus globale que cela. En effet, dans une véritable Smart City, les concepteurs y incluent cette nouvelle vision du numérique (capteurs, application, IA…) mais pensent aussi l’espace et le bâti (l’immobilier) pour créer des dynamiques d’échange et d’entraide entre les différents habitants de la zone (immeuble, quartier…).
De plus, les installations énergétiques du lieu permettront d’être économe en énergie et de mutualiser un maximum de ressources. Toujours dans un secteur acceptable, toutes les personnes auront accès a tout ce dont elles ont besoin pour ne pas avoir à parcourir des kilomètres afin de trouver une crèche ou un magasin d’appoint.
Des entreprises au service de la Smart City
Un autre grand enjeu de la Smart City se situe au niveau des transports. Comme nous l’évoquions plus haut, la plupart des grandes métropoles sont engorgées et il y est difficile de circuler. La Smart City doit alors prendre en compte les différents type de nouveaux transports pour fluidifier le trafic. Bien-sûr les transports en commun sont une base importante, mais on peut penser à du covoiturage, à des zones réservées aux vélos, aux piétons, et dans nos rêves les plus fous, à des flottes de véhicules autonomes et électriques.
Beaucoup d’autres applications et cas d’étude existent et voient le jour pour developper des Smart City. Cette vague n’en est qu’au balbutiement et nous allons découvrir dans les prochaines années beaucoup de concepts qui reprendront cette idée forte de ville intelligente. L’écosystème Français des start-up et entreprises de la Smart City commencent à se structurer autour du mouvement plus global de la proptech grâce notamment à l’association Real-Estech et à la French Tech.
Pour conclure, il est important de comprendre que la Smart City est un projet global qui allie technologie, immobilier, sociologie et urbanisme. Sa réussite sera donc extrêmement liée a la capacité des acteurs venus de différents champs à travailler ensemble vers un objectif commun.
Dans les prochaines semaines vous verrez de plus en plus d’articles sur ce sujet car nous commençons a nous intéresser de plus en plus a ce domaine. Stay Tuned !
On vous explique justement ce qu’est la Smart City dans notre dernier vlog:
